شماره روزنامه ۶۵۴۸
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    چهارشنبه، ۱۳ بهمن ۱۴۰۰

  • بازدید زمستانی نبض مسکن؛ موتور تورم ساخت از نفس افتاد؟

    روزنامه شماره ۵۳۸۲

    انتظارات ملکی آماده چرخش

    دنياي اقتصاد: فعالان ساختمانی با ارائه گزارشی از وضعیتی که در ماه اول زمستان بر بازار ملک گذشت، «برداشت خود نسبت به آینده» را اندکی بهتر از قبل و در عین حال در مرز بالاتر از بدبینی اعلام کردند. گزارش جدید نظرسنجی از عوامل فعال در بازار ساخت‌و‌ساز که به‌صورت ماهانه تحت عنوان «شامخ» منتشر می‌شود، حاکی است: سرعت رشد قیمت تمام‌شده ساخت مسکن نسبت به قبل کاهش یافته است.

  • متوسط قیمت خانه در تهران چند میلیون تومان؟

    ايسنا: اگر ثبات بازارهای موازی مسکن که هم اکنون وجود دارد ادامه پیدا کند، مذاکرات هسته‌ای به نتیجه برسد و از طرف دیگر دولت بتواند طرح احداث چهار میلیون مسکن در چهار سال آینده را به نتیجه برساند شاهد آرامش بازار مسکن خواهیم بود
    سه‌شنبه، ۱۲ بهمن ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۸۱

    آینده بازار ساخت‌وساز

    بازار ساخت و عرضه واحدهای مسکونی در تهران و کشور در حالی هفتمین سال رکود را پشت سر می‌‌گذارد که یک سوال کلیدی هم‌‌اکنون پیش‌‌روی متقاضیان و فعالان بازار قرار دارد؛ مبنی بر اینکه آیا رکود ساختمانی به سال هشتم نیز خواهد رسید؟ دیدگاه‌های غالب کارشناسان نشان‌دهنده احتمال ادامه رکود ساختمانی در سال ۱۴۰۱ است.

  • پیش‌بینی جالب رییس اتحادیه مشاوران املاک از قیمت مسکن پس از توافق وین

    خبر آنلاین: بلاتکلیفی بازارهای ایران بیش از یک‌سال است که ادامه دارد. از آبان سال گذشته که جو بایدن به کاخ سفید راه یافته است، بازارهای ایران در انتظار احیای برجام بوده‌اند، اما این انتظار طولانی‌ شده و بیش از یکسال است که بیم و امید احیای برجام یا تداوم تحریم بر بازارهای ایران سایه افکنده است.
    شنبه، ۰۹ بهمن ۱۴۰۰

  • چرا «جهش قیمت مسکن در کشورها» رکورد تاریخی زد؟ پاسخ «اکونومیست»

    روزنامه شماره ۵۳۷۸

    آینده تورم مسکن در جهان

    دنياي اقتصاد: تورم مسکن در ۳۱ اقتصاد جهان به بالاترین نرخ از سال۱۹۹۷ تاکنون رسید. این جهش تاریخی قیمت خانه در کشورهای مختلف دنیا را هم «اکونومیست» روی یک نمودار تصویر کرده است و هم شاخص قیمت مسکن در گزارش صندوق بین‌المللی پول آن را نشان می‌دهد. بررسی‌ها درباره منشأ جهش قیمت مسکن، سه علت را در کشورهای ثروتمند شناسایی کرده است. با این حال، دو مسیر برای آینده قیمت مسکن وجود دارد.

  • سیگنال های برجام به بازار خودرو و دلار /دو روی سکه قیمت مسکن

    جمعه، ۰۸ بهمن ۱۴۰۰

  • اجاره اصلاح می‌شود یا قیمت مسکن؟

    روزنامه شماره ۵۳۷۷

    حباب ملکی برسر دوراهی

    دنیای‌اقتصاد: مخالفان «بازگشت بازار مسکن به شرایط طبیعی قبل از جهش قیمت» بعداز ناکامی در القای «حباب صفر» اکنون با پذیرش «وجود حباب قیمت در بازار املاک پایتخت» ادعای تازه‌ای مطرح می‌کنند. گفته می‌شود «حباب قیمت مسکن از مسیر صعود تند اجاره‌بها در آینده، تخلیه می‌شود.» «دنیای اقتصاد» برای راستی‌آزمایی این فرضیه، سه شاهد را مورد بررسی قرار داد؛ الگوی نوسان اجاره‌بها، عوامل موثر بر آن و روند حرکتی تورم مسکن، تورم اجاره و تورم عمومی. نتایج توضیح می‌دهد که قیمت مسکن در مسیر برگشت از اضافه‌پرش، چگونه از دوراهی…
  • روزنامه شماره ۵۳۷۷

    ثبات نسبی در قیمت مسکن

    فخرالدين زاوه اقتصاددان
    با وجود آنکه براساس شرایط حاکم بر اقتصاد کلان کشور، طیف وسیعی از گزینه‌ها و تحولات را می‌توان برای بازار مسکن در آینده نزدیک متصور شد اما در مجموع با توجه به تحولات این بازار در چند سال گذشته همچنان انتظار ثبات نسبی محتمل‌ترین گزینه برای این بازار به‌‌شمار می‌‌رود. به‌طور کلی در تحلیل‌‌ها مسکن را می‌توان کالای بسیار بادوامی در نظر گرفت که علاوه بر جنبه کالایی و مصرفی، یک دارایی نیز به‌‌شمار می‌‌رود.

  • ترمز قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران کشیده شد؟

    تسنیم: کمترین متوسط قیمت مسکن با ۱۵ میلیون و ۶۴۷ هزار تومان برای منطقه ۱۸ بوده است. در آذرماه امسال متوسط قیمت مسکن در این منطقه ۱.۰۸ درصد کاهش یافته است.
    پنجشنبه، ۰۷ بهمن ۱۴۰۰

  • قیمت مسکن با مردم چه کرد؟+ کاریکاتور

    گرانی سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها به خصوص در کلانشهرها که زندگی بسیاری از مردم را با چالشی اساسی مواجه کرده، سوژه کارتونی از مهناز یزدانی در صفحه اینستاگرامش شد.

  • خانه در این مناطق تهران ارزان شد

    ايسنا: مسکن در دی ماه سال جاری در هشت منطقه دیگر از تهران نسبت به آذرماه کاهش قیمت داشته‌ که شامل مناطق ۲، ۴، ۶، ۷، ۱۱، ۱۲، ۱۸، ۲۰ می‌شود.
    چهارشنبه، ۰۶ بهمن ۱۴۰۰

  • زورآزمایی نیروهای برون‌‏زا در معاملات ملکی دی ماه؛ چه قیمت‏‌هایی در ۲۲ منطقه پایتخت ثبت شد؟

    روزنامه شماره ۵۳۷۶

    نبض زمستانی بازارمسکن

    دنیای‌اقتصاد: تقابل رفتاری دو نگاه در بازار مسکن طی اولین ماه از زمستان، به نفع «ثبات نسبی قیمت آپارتمان» رقم خورد. دی ماه امسال از یکسو «بازدهی منفی بازارهای رقیب مسکن» زمینه ورود سرمایه به حوزه خرید ملک را فراهم کرد و از سوی دیگر، «پیش‌بینی‌های کاهشی درباره قیمت ملک در پسابرجام» بازیگران ملکی را به تامل درباره «زمان اقدام» واداشت. برآیند این دو وضعیت متفاوت در نهایت به شکل «خرید و فروش غیرهیجانی آپارتمان» در مناطق مختلف تهران عمل کرد؛ به‌طوریکه حجم معاملات خرید و همچنین نبض قیمت فروش در دی ماه، بدون تغییر…
  • روزنامه شماره ۵۳۷۶

    بازار ملتهب اجاره در اغلب مناطق تهران

    دنياي اقتصاد: بررسی میدانی وضعیت بازار اجاره در میانه زمستان حکایت از آن دارد که موجران اصرار زیادی برای اجاره املاک خود با قیمت‌های پیشنهادی اولیه دارند و انعطاف قیمتی آنها بسیار محدود است. به گزارش «دنیای اقتصاد» با وجود اینکه زمستان فصل پررونق جابه‌جایی مستاجران محسوب نمی‌شود، اما موجران اصرار زیادی برای اخذ اجاره‌بها در بالاترین محدوده قیمتی ممکن در هر منطقه دارند و این موضوع سبب شده دوره جست‌وجوی خانه‌های اجاری برای مستاجران در بازار بعضا بسیار طولانی شود.

  • کدام منطقه تهران خانه بخریم؟

    خبرآنلاین: در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کنیم.
    یکشنبه، ۲۶ دی ۱۴۰۰

  • «دنیای‌اقتصاد» بررسی می‌کند؛ اضافه‌پرش قیمت املاک چقدر است؟

    روزنامه شماره ۵۳۶۷

    سناریوی مسکن بدون حباب

    دنیای‌اقتصاد: حباب قیمت مسکن در تهران که پیش‌تر با دستگاه سنجش داخلی محاسبه شده بود، با یک مقایسه جهانی نیز مورد پایش جدید قرار گرفت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره ابعاد «اضافه‌پرش» قیمت ملک در تهران و شهرهای کشور نشان می‌دهد «شکاف موجود بین قیمت و اجاره» تقریبا به میزان دوبرابر «فاصله متعارف این دو متغیر در کشورهای مختلف» است که بیانگر «ابرحباب قیمت ملک در کشورمان» است. برابری قیمت مسکن به اجاره‌بها در تهران درحال حاضر نزدیک سطح عددی ۳۰ و میانگین سه دهه گذشته آن، ۲۱ بوده است. این در حالی است که در بازار…

  • پیش‌بینی عجیب درباره قیمت مسکن پس از توافق/رئیس اتحادیه مشاوران املاک: امیدواریم کسی سکته نکند

    مهر: مصطفی‌قلی خسروی گفت: این روزها اخبار خوبی از پیشرفت مذاکرات هسته‌ای شنیده می‌شود که به نوعی موضع عزتمندانه دولت آیت الله رئیسی در تعاملات بین‌المللی را نشان می‌دهد. همین مسأله باعث شده تا انتظارات افزایشی، جای خود را به انتظارات کاهشی در بازارهای طلا، ارز و به خصوص مسکن بدهد.

  • کاهش قیمت مسکن در راه است؟

    مهر: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه من دائماً وضعیت کف بازار مسکن را رصد می‌کنم گفت: هیچ نوع افزایشی از اسفندماه سال گذشته تا کنون در بازار رخ نداده و به همین دلیل از آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار که نشان‌دهنده رشد ولو جزئی در بازار است تعجب می‌کنم.
    سه‌شنبه، ۲۱ دی ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۶۳

    حدود قیمت مسکن در محله‌‌‌های شرقی تهران

    دنیای‌اقتصاد: مناطق چهار و هشت تهران واقع در شرق پایتخت را می‌توان به عنوان دو منطقه پرتقاضا در بازار مسکن معرفی کرد که دامنه نسبتا متنوعی از قیمت‌ها را در برمی‌گیرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در دو منطقه همجوار چهار و هشت محله‌‌‌های گوناگون با سطوح قیمت متفاوت وجود دارد که می‌تواند به انواع نیاز متقاضیان مسکن با بودجه‌‌‌های مختلف پاسخ دهد. به عنوان مثال محله‌‌‌هایی از قبیل خواجه عبدالله انصاری و شمس‌‌‌آباد در زمره محله‌‌‌های نسبتا گران‌قیمت شرق تهران قرار دارند که میانگین قیمت مسکن در معاملات هفته‌‌‌های…
    شنبه، ۱۸ دی ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۶۰

    دمای معاملات مسکن بالا می‌‌رود؟

    دنياي اقتصاد: افزایش معاملات ماهانه مسکن در آذرماه و نزدیک شدن به مرز ۱۰ هزار فقره انگیزه فروشنده‌ها را برای حضور پررنگ در بازار مسکن افزایش داده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در روزهای اخیر مراجعه به واسطه‌های ملکی برای خرید آپارتمان افزایش یافته و این افزایش در محله‌های میانی شهر به مراتب محسوس‌‌تر از محله‌های لوکس بوده است. این موضوع سبب شده انگیزه فروش آپارتمان نیز در میان مالکان پررنگ‌‌تر شود و به افزایش عرضه بینجامد.
    جمعه، ۱۷ دی ۱۴۰۰

  • «اکونومیست» مسکن ۲۰۲۲ را پیش‌بینی کرد

    روزنامه شماره ۵۳۵۹

    ۶ تغییر جهانی در بازار ملک

    دنیای‌اقتصاد: سیاست‌های مداخله‌گرانه در بازار مسکن کشورها که برای «حمایت از تقاضا در عصر کرونا» به اجرا درآمد، در سال جدید میلادی متوقف می‌شود. «اکونومیست» پیش‌بینی کرد بازار جهانی املاک ۲۰۲۲ با شش تغییر روبه‌رو می‌شود که بخشی از تحولات در حوزه مسکن است. بخشی دیگر نیز متوجه بازار ساختمان‌های اداری و کاربری‌های تجاری خواهد بود. حمایت گلخانه‌ای دولت‌ها از بازار مسکن طی سال گذشته در قالب «یکسری معافیت مالیاتی»، «پرداخت بی‌محابای تسهیلات ملکی» و همچنین «دستکاری بازار اجاره» باعث رکوردزنی تورم مسکن در کشورهای…

  • قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲گانه پایتخت+جدول

    باشگاه خبرنگاران جوان: براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می بینیم.
    یکشنبه، ۱۲ دی ۱۴۰۰

  • تورم مسکن کشوری از تهران جلو زد؛ ماجرا چیست؟

    روزنامه شماره ۵۳۵۶

    سبقت بی‌سابقه در بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: سرعت رشد قیمت مسکن در شهرها از تهران «سبقت بی‌سابقه» گرفت. بررسی‏های «دنیای‏اقتصاد» از داده‏های جدید مربوط به نبض قیمت ملک نشان می‏دهد معادله «تنظیم رابطه قیمت مسکن تهران و کشور» در بهار امسال از فاز یک‏سال قبل از آن خارج شد. سال گذشته موتور تورم مسکن شهرها با دور تندتر از پایتخت به حرکت خود ادامه داد تا «جاماندگی ناشی از جهش سال‏های ۹۷ و ۹۸ قیمت آپارتمان‏های تهران» در سایر شهرهای کشور جبران شود. اکنون اما «رشد بیشتر از تهران» رقم خورده که به خاطر دو عامل اصلی و مکمل است.

  • وضعیت مسکن در بهار ۱۴۰۰

    ایرنا: متوسط قیمت مسکن در بهار امسال نسبت به سال گذشته ۱۰۰.۲ درصد افزایش و تعداد معاملات ۳۱.۶ درصد کاهش یافت.
    شنبه، ۱۱ دی ۱۴۰۰

  • «دنیای اقتصاد» میزان برگشت قیمت ملک از «اضافه پرش» را محاسبه کرد

    روزنامه شماره ۵۳۵۵

    مسکن هنوز حباب دارد؟

    دنياي اقتصاد: فصل اول کاهش قیمت مسکن در ۱۴۰۰ باعث شد حباب ملکی در پایتخت به میزان ۶ واحد عددی کاهش پیدا کند. بهار امسال، میانگین قیمت آپارتمان در تهران برای دو ماه متوالی کاهش یافت و در عین حال، سطح قیمت در فاصله ابتدا تا انتهای فصل حدود ۲درصد افت کرد. این تغییر محسوس در نبض قیمت مسکن روی نشانگر دستگاه حباب‌سنج بازار ملک نیز منعکس شد؛ به‌طوری‌که نسبت قیمت به اجاره (P به R) در تهران از عدد ۳۵ در زمستان پارسال به سطح عددی ۲۹ در بهار امسال کاهش یافت. سقف متعارف این نسبت ۲۴ تا ۲۵ است و در عین حال میانگین آن طی…
    پنجشنبه، ۰۹ دی ۱۴۰۰

  • ارزان‌ترین خانه در تهران متری چند؟ + جدول

    خبر آنلاین: گزارش‌ها از مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد که در شهرک غرب یک واحد آپارتمان ۱۷۲ متری در طبقه پنجم، متری ۱۰۱ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
    چهارشنبه، ۰۸ دی ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۵۳

    افزایش انعطاف در فروش مسکن

    دنیای‌اقتصاد: مشخصات فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران در روز گذشته نشان‌دهنده افزایش انعطاف قیمتی در سمت عرضه مسکن نسبت به روزهای قبل است. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌‌‌دهد اگرچه کاهش قیمت‌های پیشنهادی از سوی فروشنده‌‌‌های مسکن در روزها و هفته‌‌‌های گذشته نیز در فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن مشهود بود اما روز گذشته تعداد فایل‌‌‌هایی که فروشنده‌‌‌های آنها اقدام به افزایش انعطاف قیمتی برای فروش آنها کردند از روزهای قبل بیشتر بو…

  • ارزان ترین و گران ترین خانه های تهران در کدام مناطق هستند؟

    ايسنا: در حال حاضر پنج منطقه ارزان قیمت شهر تهران به ترتیب مناطق ۱۸، ۱۶، ۱۷، ۱۹ و ۲۰ هستند که متوسط قیمت مسکن این محدوده‌ها در آذرماه ۱۴۰۰ بین ۱۵.۸ تا ۱۷.۳ میلیون تومان بوده است.

تازه‌های سایت خوان