شماره روزنامه ۶۵۴۸
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    سه‌شنبه، ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۱

  • جهش قیمت مسکن در ترکیه

    خبر آنلاین: طبق بررسی های صورت گرفته سالانه تقاضا برای ۱ میلیون خانه جدید در ترکیه وجود دارد و پیش‌بینی می‌شود که ۲۰۲۲ سال طلایی برای بازار املاک و مستغلات این کشور خواهد بود.
    شنبه، ۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۴۴۱

    مسکن یا خدمات سکونتی؟

    برخی مدیران شهری بر این باورند که با ساخت ۱۸۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده، می‌توانند سرانه‌های مناطق جنوبی شهر را بهبود ببخشند و این در حالی است که نه تنها خانه‌‌سازی ارتباط مستقیمی با تامین سرانه‌های شهری ندارد، بلکه حتی در صورتی که ملاحظات لازم درباره میزان بارگذاری در محله‌ها صورت نگیرد، می‌تواند به کمبود سرانه‌ها نیز دامن بزند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، روز گذشته پرویز سروری، نایب‌رئیس شورای شهر تهران در نشستی خبری، به برنامه مسکن‌‌سازی توسط شهرداری تهران اشاره کرد و با یادآوری…
    یکشنبه، ۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۱

  • قیمت املاک پایتخت چند درصد بالاتر از «سقف متعارف» است؟

    روزنامه شماره ۵۴۳۶

    جهت‌یابی بازار مسکن با شاخص «حباب‌سنج»

    دنیای‌اقتصاد : دماسنج بازار ملک در مسیر بازگشت مسکن از اضافه پرش‌‌‌ قیمتی، متوقف شد. برآوردهای «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، نسبت «قیمت» به «اجاره‌‌‌بهای» مسکن یا همان نسبت «P به R» بعد از کاهش ۶ عددی در بهار ۱۴۰۰ نسبت به زمستان ۹۹، برای دومین فصل پیاپی، در تابستان سال گذشته، روی عدد ۲۹ قرار گرفت. این عدد نشان‌دهنده نرخ انحراف قیمت مسکن از محدوده متعارف یعنی بازه معمول نسبت قیمت به اجاره‌‌‌بهای آپارتمان‌‌‌های مسکونی در شهر تهران است و نشان می‌دهد در صورتی که بازار در فاز احیای رابطه متعارف قیمت واجاره‌‌‌بها…
  • روزنامه شماره ۵۴۳۶

    فهرست آپارتمان‌‌های پرتقاضای تهران

    دنياي اقتصاد: با رسیدن متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران به ۳۵ میلیون تومان، فهرست واحدهای مسکونی پرتقاضا برای خرید از سوی متقاضیان چند ویژگی مهم را در خود جای داده است.
    شنبه، ۰۳ اردیبهشت ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۴۳۵

    کف بودجه خرید مسکن در تهران

    دنیای‌اقتصاد: واحدهای ریزمتراژ در حالی مناسب‌‌‌ترین گزینه برای خرید اول در بازار مسکن هستند که چند منطقه عمده شهر تهران به عنوان محل تمرکز این واحدها شناخته می‌شود. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» در خصوص آخرین وضعیت بازار عرضه واحدهای مسکونی ریزمتراژ به عنوان واحدهای مناسب برای خرید از سوی خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها نشان می‌دهد، در چند منطقه شهر تهران بیشترین میزان تمرکز از این واحدهای مسکونی وجود دارد که می‌توان گفت متوسط قیمت مسکن در این مناطق کمتر از متوسط قیمت مسکن در شهر تهران_زیرمترمربعی ۳۵‌میلیون تومان- است.

  • ارزان‌ ترین خانه‌ های تهران کجاست؟

    باشگاه خبرنگاران جوان: قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران را در جدول زیر مشاهده کنیدو
    چهارشنبه، ۳۱ فروردین ۱۴۰۱

  • در نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد» بررسی شد

    روزنامه شماره ۵۴۳۴

    نبض مسکن در سال ۱۴۰۱

    دنیای اقتصاد: چشم‌انداز قیمت‌ها و رفتارها در بازار مسکن با طرح پنج پرسش از ۸ اقتصاددان و صاحب‌نظر ارشد این حوزه بررسی شد. نتایج نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد» درباره سمت و سوی بازار مسکن۱۴۰۱ نشان می‌دهد امسال دو بازیگردان اصلی، متغیرهای ملکی را هدایت می‌کند و تحت تاثیر قرار خواهد داد. کارشناسان در این بررسی، معتقدند احیای برجام و افزایش درآمدهای ارزی هم می‌تواند مسیر کاهش قیمت مسکن را هموار کند و هم-در صورت عدم سیاستگذاری مناسب ارزی- بازار ملک را دوباره برای سرمایه‌گذاری جذاب کند.
  • روزنامه شماره ۵۴۳۴

    رکود ادامه می‏‌یابد

    غلامرضا سلامي اقتصاددان
    در سال گذشته ‌‌هم در معاملات ملک و هم در سرمایه‌گذاری بخش مسکن رکود حاکم شد و این رکود باعث شد تا قیمت املاک کاهش چشمگیری داشته باشد (نسبت به تورم موجود)؛ بدیهی است هردو اتفاق بر روی هم اثر مستقیم داشته است و بر بازار مسکن سال ۱۴۰۱ نیز تاثیر خواهد گذاشت. بازیگردان اصلی بازار مسکن درسال ۱۴۰۱ مانند یکی، دوسال اخیر مجلس و دولت خواهند بود، زیرا هدف‌گذاری هر دو کاهش قیمت مسکن به هر قیمتی (مثلا ادامه رکود فعلی) است. در ایران متاسفانه نه دولت‌ها و نه مجلس بلندمدت هدف‌گذاری نمی‌کنند و بدون توجه به…
  • روزنامه شماره ۵۴۳۴

    مسکن در کوتاه‏‌مدت و میان‏‌مدت

    پويا جبل‏‌عاملي اقتصاددان
    در سال ۱۴۰۰ با توجه به شوک‌های قیمتی که در سال ۹۹ داشتیم به‌طور کلی بازارهای دارایی از ثبات بیشتری برخوردار شدند. اما از سمت دیگر به دلیل اینکه کالاهای دیگر و کالاهای مصرفی به میزان بازارهای دارایی رشد قیمت را تجربه نکردند، در نتیجه، تورم عمومی افزایش پیدا کرد و باعث شد به‌طور واقعی در سال ۱۴۰۰ افت قیمت را در بخش مسکن داشته باشیم.
  • روزنامه شماره ۵۴۳۴

    بازار مسکن؛ کم‏‌نوسان و آرام

    بهروز ملكي صاحب‏‌نظر اقتصاد مسكن
    درباره سوال اول، پس از رشد‌های توفانی قیمت مسکن و التهاب سال‌های ۹۷ تا ۹۹ بازار مسکن در سال ۱۴۰۰ یک بازار کم نوسان و آرام بود. درباره سوال دوم نیز برجام و به تبع، دلار موثرترین عوامل بر بازار مسکن ۱۴۰۱ خواهد بود. به نظر می‌‌رسد در صورت توافق در وین و احیای برجام بازار مسکن از ثبات نسبی برخوردار می‌شود.
    یکشنبه، ۲۸ فروردین ۱۴۰۱

  • سه رویداد در بازار املاک ۱۴۰۰ شهرها؛ کارنامه نیمسال اول چه می‏‏‌گوید؟

    روزنامه شماره ۵۴۳۱

    افت تب مسکن کشوری

    دنیای‌اقتصاد : بازار معاملات مسکن در کشور طی نیمه اول پارسال با سه رویداد همراه شد. افت خفیف تورم مسکن در بهار و کاهش محسوس آن در تابستان، اولین اتفاق معنادار در کارنامه معاملات مسکن کشوری است که به‌واسطه تاثیرپذیری از تحولات بازار املاک پایتخت رخ داد. سال گذشته، رکود خرید ملک در شهرها، سنگین شد. همچنین نسبت قیمت املاک تهران به کشور در تابستان۱۴۰۰ به سطح قبل از جهش برگشت.
    شنبه، ۲۷ فروردین ۱۴۰۱

  • مرکز آمار گزارش متناقض منتشر کرد

    روزنامه شماره ۵۴۳۰

    آمار متناقض از تورم مسکن کشوری

    دنياي اقتصاد: مرکز آمار بعد از دو فصل تاخیر در انتشار گزارش قیمت املاک کشوری، دیروز «میانگین قیمت زمین و مسکن در معاملات تابستان ۱۴۰۰» را اعلام کرد؛ اما ارقام تورم ملکی در این گزارش، آمار قبلی مرکز را زیر سوال برده است. قیمت زمین و مسکن در گزارش جدید مرکز آمار، افزایش فصلی پیدا کرده درحالی‌که با استناد به گزارش قبلی، قیمت‌ها به ترتیب ۵/ ۸درصد و یک‌درصد کاهش یافته است.
    چهارشنبه، ۲۴ فروردین ۱۴۰۱

  • تب قیمت مسکن جهان به بیشترین حد ۱۷ سال اخیر رسید

    روزنامه شماره ۵۴۲۸

    پاتک آمریکایی به تورم مسکن

    دنیای‌اقتصاد : رشد شدید قیمت مسکن طی ماه‌‌های اخیر فقط به بازار املاک آمریکا محدود نشده بلکه تقریبا در کل جهان، سرعت رشد قیمت ملک رکوردهای بالای ۱۰ سال را به ثبت رسانده است.
    سه‌شنبه، ۲۳ فروردین ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۴۲۷

    کورس ۱۰ ساله قیمت مسکن در استان‏‏‌ها

    دنیای‌اقتصاد: مرکز آمار ایران، اطلاعات مربوط به تغییرات قیمت و اجاره مسکن در استان‌‌‌های کشور مربوط به بازه زمانی دهه ۹۰-فاصله سال‌های ۹۰ تا ۹۹- را اعلام کرد. اطلاعات ارائه شده در این گزارش نشان‌دهنده افزایش ۱۰ برابری قیمت مسکن در استان‌‌‌های کشور است. بر اساس آمارهای رسمی متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در استان‌‌‌های کشور از رقم ۷۷۵‌هزار تومان در سال ۹۰ به ۷‌میلیون و۷۰۰‌هزار تومان در سال ۹۹ افزایش یافته است.
    دوشنبه، ۲۲ فروردین ۱۴۰۱

  • «دنیای اقتصاد» استعداد کاهشی قیمت مسکن در مسیر چربی‌سوزی را بررسی کرد

    روزنامه شماره ۵۴۲۶

    قطب نمای تورم ملکی ۱۴۰۱

    دنیای‌اقتصاد : اکثریت متغیرهای برون‌زای موثر بر «مسکن۱۴۰۱» در کنار یک متغیر درون‌زای کلیدی یعنی «قدرت خرید» از استعداد کاهشی قیمت‌ها در سال جدید حکایت می‌کند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره نسبت‌های متعارف بین نرخ رشد قیمت مسکن با نرخ رشد نقدینگی و تورم عمومی و همچنین رابطه سنتی قیمت ملک و نرخ دلار نشان می‌دهد سطح میانگین قیمت آپارتمان‌ها در پایتخت، دست‌کم ۱۲درصد بالاتر از «سطح متعارف» است. این وضعیت نتیجه «اضافه‌پرش» قیمت‌ها طی سال‌های ۹۷ تا ۹۹ است که باعث شد بازار مسکن نیز مثل دیگر بازارهای موازی، چربی به…
    یکشنبه، ۲۱ فروردین ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۴۲۵

    بودجه مناسب برای خرید نخستین خانه چقدر است؟

    دنياي‌اقتصاد: هر چند حضور خانه اولی‌‌ها در بازار مسکن بسیار کمرنگ و تعداد آنها در برخی نواحی تقریبا صفر است، اما مختصات خرید نخستین خانه را می‌توان با مطالعه بودجه و شرایط معدود جست‌وجوگران از این دست در بازار مسکن دریافت.به گزارش «دنیای اقتصاد»، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران طی آخرین ماه سالی که گذشت به قله ۳۵ میلیون تومانی رسید و این یعنی برای خرید یک واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی در پایتخت به‌طور میانگین باید یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان پرداخت شود.
    شنبه، ۲۰ فروردین ۱۴۰۱

  • آینده بازار مسکن به کدام سمت می رود؟

    خبرآنلاین: اما آیا واقعا در سال ۱۴۰۱ شاهد ریزش قیمت مسکن خواهیم بود؛ آن هم در شرایطی که قیمت مسکن تابع چهار پارامتر قیمت زمین، قیمت مصالح، قیمت عوارض شهرداری و قیمت نیروی کار است.
    سه‌شنبه، ۱۶ فروردین ۱۴۰۱

  • ظاهر و باطن یک‌سال افت و خیز قیمت آپارتمان‏‌های پایتخت؛ صعود «اسفند» چه بود؟

    روزنامه شماره ۵۴۲۱

    ‌معادله سه مجهولی تورم مسکن ۱۴۰۰

    دنياي اقتصاد: کارنامه «قیمت مسکن ۱۴۰۰» روز گذشته معلوم شد اما این صورت‌وضعیت حاوی سه مجهول است. تورم مسکن پایتخت در آخرین ماه پارسال، رفتار کاملا متفاوت از «معدل یازده ماه اول» بروز داد؛ به‌طوری‌که میانگین قیمت آپارتمان، رشد ماهانه ۶ درصد را ثبت کرد که ۶ برابر میانگین رشد ماه‌های قبل بود. بررسی‌ها درباره چرایی این اتفاق، دو علت را توضیح می‌دهد. تورم سالانه مسکن نیز معمای «فاز بازار ملک در سالی که گذشت» را توضیح می‌دهد. سال گذشته چهار بازار با کاهش بازدهی روبه‌رو شدند؛ اما مسکن به یک علت اول شد.

  • وضعیت بازار مسکن در سال جدید از زبان یک کارشناس

    ايسنا: بیت‌الله ستاریان درباره علت رشد ۶.۲ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه ۱۴۰۰ گفت: با توجه به کم‌اثر شدن تحریم و ظهور جلوه‌هایی از ثبات سیاسی، سرمایه‌ها در ایران به سمت کالاهای سرمایه‌ای سرازیر شده است. مسکن نیز نه از جهت مصرفی بلکه از نگاه سرمایه‌ای مورد توجه قرار دارد.
    شنبه، ۱۳ فروردین ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۴۱۸

    ابهام در قیمت مسکن دولتی‌‌ساز

    تازه‌‌ترین اظهارنظرها درخصوص قیمت تمام‌شده طرح انبوه‌سازی مسکن دولتی نشان می‌‌دهد قیمت نهایی این واحدها همچنان برای متقاضیان و دولت در هاله‌‌ای از ابهام قرار دارد. درحالی‌که از ابتدای مطرح شدن ساخت این واحدها و شروع فرآیند ثبت‌نام متقاضیان بر سر قیمت تمام‌شده این واحدها بین دولت و انبوه‌‌سازان بخش خصوصی اختلاف‌‌نظر وجود داشت، متولی ساخت مسکن در دولت در تازه‌‌ترین اظهارنظر خود در ارتباط با قیمت تمام‌شده این واحدها اعلام کرده است: هموطنانی که در این طرح مشارکت می‌‌کنند عدد ثابتی را استناد نکنند.…
    جمعه، ۱۲ فروردین ۱۴۰۱

  • پیش‌بینی قیمت مسکن پس از احیای برجام

    خبر آنلاین: محمد صادق‌الحسینی، کارشناس اقتصادی در لایو اینستاگرامی با پیش‌بینی بازار مسکن، گفته؛ اگر برجام احیا شود، پیش‌بینی مدل‌ها این است که مسکن بزرگ‌ترین ریزش تاریخی خود را خواهد داشت؛ به طوری که ۲۰ تا ۳۰ درصد در شهرهای بزرگ کاهش قیمت مسکن را تجربه خواهیم کرد و در شهرهای کوچک میزان کاهش قیمت کمتر است.
    چهارشنبه، ۰۳ فروردین ۱۴۰۱

  • قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران+ جدول

    باشگاه خبرنگاران جوان: در این گزارش سعی کردیم از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کنیم.
    چهارشنبه، ۲۵ اسفند ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۴۱۶

    ظرفیت‌‌های شهر برای تامین مسکن

    مسعود عبدي كارشناس مسكن
    تامین مسکن مناسب برای زندگی همیشه موردتوجه سیاستگذاران بوده است. دولت سیزدهم با شعار ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی وارد عمل شده و در پی برنامه‌‌ریزی برای تحقق این وعده است. گام ابتدایی در ورود به عرصه ساخت‌‌وساز، تامین زمین مناسب بوده که سهم قابل‌‌توجهی در قیمت مسکن دارد. برای تامین زمین موردنیاز دو نظر وجود دارد، عده‌‌ای معتقدند شهرهای بزرگ مانند تهران ظرفیت افزایش جمعیت ندارند و باید از زمین‌‌های مناسب بیرون شهر برای افزایش مسکن و ساخت شهرهای جدید استفاده شود. عده‌‌ای دیگر از کارشناسان…

تازه‌های سایت خوان